新築戸建て
東京都江戸川区南小岩３丁目
新築戸建て 江戸川区南小岩3丁目 3号棟
7,498万円
東京都江戸川区南小岩３丁目の新築戸建て完成写真 2026年1月7日撮影
物件概要
価格
7,498万円
物件種別
新築戸建て
間取り
3SLDK
土地面積
92.94㎡
建物面積
101.9㎡
築年月
2025年12月
所在地
東京都江戸川区南小岩３丁目
交通
JR中央・総武線 小岩駅 徒歩10分
間取図・区画図
住所情報
所在地
東京都江戸川区南小岩３丁目
交通
JR中央・総武線 小岩駅 徒歩10分
地図
物件の特徴
JR「小岩」駅まで徒歩10分！便利なアクセスで快適な暮らしを！
2025年築の新築戸建、最新設備で贅沢な日常を！
陽当たり良好！全室2面採光で明るい空間を実現！
閑静な住宅街に佇む、緑豊かな環境で穏やかな暮らしを。
各種条件
陽当り良好
24時間換気システム
バス1坪以上
全室2面採光
シックハウス対策
バイク置場
設計住宅性能評価取得
設備の詳細
室内設備
床暖房
照明器具
システムキッチン
食器洗機
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
家電
給湯
間取りと収納計画
床下収納
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
平面駐車場
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
7,498万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都江戸川区南小岩３丁目
交通
JR中央・総武線 小岩駅 徒歩10分
間取り
3SLDK
土地面積
92.94㎡
建物面積
101.9㎡
築年月
2025年12月
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
160％
接道
一方 / 南東 公道 3.81m
建築確認番号
第HPA-25-02907-1号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
第二種高度地区 最低敷地70平米 南小岩南部・東松本付近地区地区計画 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 別途、太陽光システムの定額利用(IGNITUREソーラーフラットプラン)必要。サービス料月額5200円税込(契約期間10年)。ご利用にはマイページ・クレジットカードの登録が必須。電力会社は原則「東京ガス」
現況
空室
引渡し
相談
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)トラストリンクス）
会社名
(株)トラストリンクス
屋号
株式会社トラストリンクス
電話番号
営業時間
月曜日：10:00-20:00
木～日：10:00-20:00
定休日
火曜日・水曜日
会社住所
〒132-0035 東京都江戸川区平井3-21-25
ホームページ
周辺環境
JR「小岩」駅 距離800m
南小岩保育園 距離960m
江戸川区立東小岩小学校 距離320m
江戸川病院 距離580m
江戸川区立小岩第一中学校 距離620m
江戸川区について
周辺環境
東京都江戸川区はJR総武線や都営新宿線、東京メトロ東西線が利用でき、大手町や新宿へのアクセスが良好です。 葛西臨海公園や江戸川河川敷など自然環境が豊かで、医療・子育て支援も充実し、ファミリーに人気の住宅地です。
交通アクセス
葛西臨海公園駅
JR / 京葉線小岩駅
JR / 総武・中央緩行線平井駅
JR / 総武・中央緩行線京成小岩駅
京成電鉄 / 本線江戸川駅
京成電鉄 / 本線西葛西駅
東京地下鉄 / 東西線葛西駅
東京地下鉄 / 東西線船堀駅
東京都交通局 / 新宿線一之江駅
東京都交通局 / 新宿線瑞江駅
東京都交通局 / 新宿線篠崎駅
東京都交通局 / 新宿線教育施設・学区
小学校
江戸川区立一之江小学校
江戸川区立一之江第二小学校
江戸川区立上一色南小学校
江戸川区立上小岩小学校
江戸川区立上小岩第二小学校
江戸川区立下小岩小学校
江戸川区立下鎌田小学校
江戸川区立下鎌田東小学校
江戸川区立中小岩小学校
江戸川区立二之江小学校
江戸川区立二之江第二小学校
江戸川区立北小岩小学校
江戸川区立南小岩小学校
江戸川区立南小岩第二小学校
江戸川区立南篠崎小学校
江戸川区立南葛西小学校
江戸川区立南葛西第三小学校
江戸川区立南葛西第二小学校
江戸川区立大杉小学校
江戸川区立大杉東小学校
江戸川区立大杉第二小学校
江戸川区立宇喜田小学校
江戸川区立小岩小学校
江戸川区立小松川小学校
江戸川区立小松川第二小学校
江戸川区立平井南小学校
江戸川区立平井小学校
江戸川区立平井東小学校
江戸川区立平井西小学校
江戸川区立新堀小学校
江戸川区立新田小学校
江戸川区立春江小学校
江戸川区立本一色小学校
江戸川区立東小岩小学校
江戸川区立東小松川小学校
江戸川区立東葛西小学校
江戸川区立江戸川小学校
江戸川区立第五葛西小学校
江戸川区立第三葛西小学校
江戸川区立鹿骨東小学校
江戸川区立鹿骨松本小学校
江戸川区立篠崎小学校
江戸川区立篠崎第四小学校
江戸川区立第三松江小学校
江戸川区立葛西小学校
江戸川区立第四葛西小学校
江戸川区立西葛西小学校
江戸川区立第六葛西小学校
江戸川区立第七葛西小学校
江戸川区立西小岩小学校
江戸川区立瑞江小学校
江戸川区立第二葛西小学校
江戸川区立船堀小学校
江戸川区立船堀第二小学校
江戸川区立松江小学校
江戸川区立西一之江小学校
江戸川区立西小松川小学校
江戸川区立鎌田小学校
江戸川区立清新ふたば小学校
江戸川区立清新第一小学校
江戸川区立臨海小学校
江戸川区立鹿本小学校
江戸川区立篠崎第三小学校
江戸川区立篠崎第二小学校
江戸川区立篠崎第五小学校
中学校
江戸川区立小松川中学校
江戸川区立上一色中学校
江戸川区立二之江中学校
江戸川区立南葛西中学校
江戸川区立南葛西第二中学校
江戸川区立小岩第一中学校
江戸川区立小岩第三中学校
江戸川区立小岩第二中学校
江戸川区立小岩第五中学校
江戸川区立小岩第四中学校
江戸川区立小松川第二中学校
江戸川区立春江中学校
江戸川区立東葛西中学校
江戸川区立松江第一中学校
江戸川区立松江第三中学校
江戸川区立松江第二中学校
江戸川区立松江第五中学校
江戸川区立松江第六中学校
江戸川区立松江第四中学校
江戸川区立清新第一中学校
江戸川区立清新第二中学校
江戸川区立瑞江中学校
江戸川区立瑞江第三中学校
江戸川区立瑞江第二中学校
江戸川区立篠崎中学校
江戸川区立篠崎第二中学校
江戸川区立葛西第三中学校
江戸川区立葛西第二中学校
江戸川区立西葛西中学校
江戸川区立鹿本中学校
江戸川区立鹿骨中学校
江戸川区立葛西中学校
生活施設・買物環境
主要駅
葛西臨海公園駅：JR京葉線で東京駅まで約13分・西葛西駅：東西線で大手町まで直通15分
人気の住宅エリア
船堀：落ち着いた住宅街と商業施設が整う
公園・自然
葛西臨海公園：水族園や広大な芝生広場が魅力
商業施設
アリオ葛西や葛西駅前商店街で買物便利
おすすめ物件
この物件情報は 時点の内容です。
次回更新は を予定しています。