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新築戸建て公開中
新築戸建て 墨田区墨田5期 2号棟
物件の特徴
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅・「東向島」駅の2駅利用可能な好立地に、2026年12月築の広々とした3階建戸建が誕生。 墨田区立梅若小学校まで徒歩約1分の教育環境。全室南向きで明るい陽光が差し込む、建物面積139.03平米のゆとりある住まい。 床暖房や食器洗機など充実設備が揃う築浅戸建。梅若保育園が至近にあり、子育てファミリーに優しい墨田区の暮らし。 ガレージを備えた3階建の新築戸建。15帖以上のLDKと収納豊富な設計で、家族全員が心地よく過ごせる快適な居住空間。
9,999万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK139.03m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区墨田２丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分 |
| 価格 | 9,999万円 |
| 土地面積 | 71.86㎡ （実測） |
| 建物面積 | 139.03㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2026年12月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 14.29㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 90％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 一方 東 私道 4m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0842号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 第三種高度 準防火地域 新防火地域 日影規制5h-3h/4m 東京都景観条例 墨田区景観条例 景観計画区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約14.29平米含 協定部分持分：3.3平米有 |
| 引渡し | 2027/01上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室南向き全室2面採光吹き抜けシックハウス対策BELS/省エネ基準適合認定書あり瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器Ｌ型キッチン火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機給湯
収納・家具
Ｗクローゼット収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホン2面バルコニーガレージ省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
鐘ヶ淵駅 徒歩9分
東向島駅 徒歩10分
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