江戸川区南小岩1丁目（戸建）01

物件の特徴

JR「小岩」駅まで徒歩22分、安心の交通アクセス! 全室2面採光で明るい空間を実現! 広々とした88.18㎡、家族が集う暖かな住まい! 生活便利な商業施設が徒歩圏内に揃う!

6,299万円（税込）

※ 価格は変動する場合があります。

SLDK88.18m²新築

価格6,299万円

物件種別新築戸建て

間取りSLDK

専有面積88.18m²

築年数新築

所在地江戸川区南小岩１丁目990-5

交通小岩駅徒歩22分

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PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	東京都江戸川区南小岩１丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩22分バス乗車10分バス停『南小岩二丁目』から徒歩7分
価格	6,299万円
土地面積	74.37㎡（実測）
建物面積	88.18㎡（実測）
間取り	3SLDK
築年月	2026年6月（完成物件）
総戸数	1
構造	木造
階数	地上2階
駐車場	有車庫として
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	200％
接道	一方北西公道 5.97m
建築確認番号	第25UDI1W建08677号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	準防火地域第2種高度地区地区計画区域内(南小岩南部、東松本付近地区地区計画) 下水道処理区域宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h/4m 新たな防火規制区域建物面積：別途1階車庫面積約12.42平米有
現況	空室
引渡し	即入居可
取引態様	仲介