新築戸建て江戸川区興宮町247番 A号棟

物件の特徴

JR中央・総武線が通る江戸川区興宮町に誕生する、開放感あふれる角地の新築一戸建上一色中学校まで徒歩4分、教育施設が身近な落ち着いた住環境に佇む土地面積114平米超の新築邸宅南向きで日当たりの良い新築物件、15帖以上のLDKと使いやすいシステムキッチンを備えた快適な住まい角地の開放感と駐車スペースを確保した新築一戸建、2面バルコニーで通風にも優れた全室フローリング仕様

6,990万円

※ 価格は変動する場合があります。

4LDK99.77m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	東京都江戸川区興宮町
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩20分
価格	6,990万円
土地面積	114.64㎡（実測）
建物面積	99.77㎡（実測）
間取り	4LDK
築年月	2026年11月予定（未完成）
総戸数	1
構造	木造
階数	地上2階
駐車場	有カースペースとして
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％
容積率	150％
接道	角地北公道 3.91m、西私道 3.87m
建築確認番号	第HPA-26-04278-1号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	準防火地域第二種高度地区日影規制：3-2h/4m 宅地造成等工事規制区域上一色・本一色・興宮町地区地区計画景観法特定都市河川浸水被害対策法航空法建ぺい率：角地緩和
引渡し	2026/11上旬
取引態様	仲介