新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区西小岩 2号棟
物件の特徴
JR中央・総武線「小岩」駅徒歩6分の好立地、先進の太陽光発電システムを備えた築浅2階建レジデンス。 江戸川区西小岩の閑静な住環境、西小岩小学校まで徒歩圏内の安心感と15帖以上の広々LDKを備えた新生活。 洗練されたカウンターキッチンと充実の設備を完備、西小岩保育園や中学校が徒歩圏内に揃う子育て世帯に最適な新築戸建。 2027年4月築の先進エコ住宅、フラット35・S適合の確かな品質と快適なカースペースを確保した西小岩の邸宅。
8,580万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK87.48m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩２丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 小岩駅 徒歩6分 |
| 価格 | 8,580万円 |
| 土地面積 | 109.69㎡ （実測） |
| 建物面積 | 87.48㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2027年4月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60％・80％ |
| 容積率 | 160％・240％ |
| 接道 | 一方 北 公道 4m |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01555号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 防火地域 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m、5h-3h/4m 景観法 航空法 特定都市河川浸水被害対策法 用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容240％) 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約36平米含 |
| 引渡し | 2027/05下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムシックハウス対策設計住宅性能評価取得BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
床下収納収納
外観・外部設備
バルコニー人感センサーライトモニター付インターホン平面駐車場太陽光発電システム
アクセス
小岩駅 徒歩6分
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