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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区南葛西6期 1号棟
物件の特徴
JR京葉線葛西臨海公園エリアに誕生した、床暖房や食洗機など最新設備を備えた築浅の木造3階建住宅。 第1種住居地域の落ち着いた住環境で叶える、ガレージ付きで収納豊富な97平米超のゆとりある新築戸建。 江戸川区南葛西の閑静な住宅街に建つ、BELS省エネ基準適合かつ浴室乾燥機完備の完成済み戸建。 南西向きの光が差し込む快適な空間、洗面所独立やカウンターキッチンなど日々の使い勝手にこだわった邸宅。
6,298万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK97.21m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西５丁目 |
| 交通 | JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分 バス乗車6分 バス停『コーシャハイム南葛西』から徒歩3分 東京メトロ東西線 葛西駅 バス乗車15分 バス停『南葛西会館前』から徒歩4分 |
| 価格 | 6,298万円 |
| 土地面積 | 53.24㎡ （実測） |
| 建物面積 | 97.21㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2026年9月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 10.1㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 南西 私道 4m |
| 私道負担 | 8.9㎡ |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0550号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第三種高度地区 最低敷地面積約70平米 建物面積：1階車庫面積約10.1平米含 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等に該当 容積率：前面道路幅員制限 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 2026/10中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムBELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホンガレージ
建築工程写真
アクセス
葛西臨海公園駅 徒歩18分
葛西駅
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