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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区東小岩17期 1号棟
物件の特徴
JR中央・総武線が利用可能な江戸川区東小岩に誕生した、127平米超のゆとりある新築3階建ガレージハウス。 江戸川区立小岩小学校まで徒歩圏内。小中学校が近く子育て環境に恵まれた地に、床暖房完備の広々LDKを備えた新築戸建。 江戸川病院へ徒歩圏内で安心の住環境。全室フローリング・各室収納付きで快適に暮らせる築浅の3階建住宅。 幅員5.3mの公道に面した駐車しやすいガレージ付き。第1種住居地域に建つ、省エネ基準適合の高性能な新築3階建。
8,499万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK127.01m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩５丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 小岩駅 徒歩13分 |
| 価格 | 8,499万円 |
| 土地面積 | 71.87㎡ （実測） |
| 建物面積 | 127.01㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2026年9月 （完成物件） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 15.58㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 一方 西 公道 5.3m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12019号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 第二種高度 準防火地域 日影規制4h-2.5h/4m 東京都景観条例 江戸川区景観条例 景観計画区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 特定都市河川浸水被害対策法 航空法 建物面積：1階車庫面積約15.58平米含 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光シックハウス対策BELS/省エネ基準適合認定書あり瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホンガレージ省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
小岩駅 徒歩13分
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