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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区東小岩18期 1号棟
物件の特徴
東小岩の閑静な住環境に佇む角地の築浅戸建。東側8m、北側6mの公道に面した開放的な住まい。 小中学校が至近の東小岩エリア。LDK15帖以上で全室収納完備のゆとりある築浅2階建て。 江戸川区東小岩で叶える快適な新生活。床暖房や浴室乾燥機など設備充実の築浅ガレージ付き住宅。 JR中央・総武線小岩エリアの好環境。BELS省エネ基準適合かつフラット35S対応の安心設計な築浅物件。
7,699万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK117.58m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩１丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 小岩駅 徒歩22分 バス乗車8分 バス停『東小岩一丁目』から徒歩3分 |
| 価格 | 7,699万円 |
| 土地面積 | 101.23㎡ （実測） |
| 建物面積 | 117.58㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年9月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 8.49㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 角地 東 公道 8m、北 公道 6m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14297号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 第二種高度 準防火地域 日影規制4h-2.5h/4m 東京都景観条例 江戸川区景観条例 景観計画区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 建物面積：1階車庫面積約8.49平米含 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム吹き抜け角地シックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座トイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機給湯
収納・家具
床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホンガレージ省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
小岩駅 徒歩22分
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