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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区松島16期 1号棟
物件の特徴
JR中央・総武線が利用できる江戸川区松島エリアに誕生した、開放的な角地に佇む築浅の3階建住宅。 西小松川小学校まで徒歩350m、松江第二中学校まで徒歩250mと子育て環境が整った松島エリアのゆとりある住まい。 南面道路を含む角地で陽当り良好、ガレージ付きで家族の暮らしを彩る江戸川区松島の新築戸建。 125.8㎡の建物面積を誇る江戸川区松島の新築物件、LDK15帖以上と各室収納で快適な室内空間を実現。
8,999万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK125.8m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島２丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩15分 |
| 価格 | 8,999万円 |
| 土地面積 | 74.29㎡ （実測） |
| 建物面積 | 125.8㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 13.04㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 角地 南 公道 6.89m、西 公道 5.96m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0900号 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m 建ぺい率：角地緩和、準防火地域地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約13.04平米含 |
| 引渡し | 2026/10上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上南道路角地平坦地南向きシックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクローク収納
外観・外部設備
バルコニーガレージ南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
新小岩駅 徒歩15分
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