新築戸建て江戸川中央4期 1号棟

物件の特徴

JR総武本線「新小岩」エリアに誕生する築浅3階建て、15帖以上の広々LDKが魅力の住まい江戸川区中央の落ち着いた住環境、建物面積107平米超のゆとりある新築戸建小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩7分と子育て環境が整う江戸川区中央の築浅ガレージ付き戸建全室フローリング仕様の清潔感あふれる空間、車庫を備えた江戸川区中央の機能的な築浅邸宅

6,690万円

※ 価格は変動する場合があります。

3SLDK107.92m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	東京都江戸川区中央３丁目
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩20分バス乗車15分バス停『菅原橋』から徒歩3分
価格	6,690万円
土地面積	63.61㎡（実測）
建物面積	107.92㎡（実測）
間取り	3SLDK
築年月	2026年11月予定（未完成）
総戸数	1
構造	木造
階数	地上3階
駐車場	有車庫として 11.74㎡
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建ぺい率	70％
容積率	200％
接道	一方東私道 4m
建築確認番号	第26UDI1W建01571号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	準防火地域第2種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/4m 景観法航空法特定都市河川浸水被害対策法建ぺい率：法53条3項一号ロに該当建物面積：1階車庫面積約11.74平米含
引渡し	2026/11上旬
取引態様	仲介